IBS North America
International Business Strategy

Macao

Da penisola di pescatori a una delle destinazioni più interessanti degli ultimi anni.

Macao è sempre stato un importante accesso commerciale alla Cina. Nel 1500, i portoghesi si stanziarono qui e fondarono una città, Macao, che ben presto divenne porto franco per il commercio tra Cina, Giappone, India ed Europa. Tornata alla Cina nel 1974, Macao diventata una regione ad amministrazione speciale (Sar) nel 1999, come Hong Kong, sulla base del principio “un Paese, due sistemi”.

Perfetto crocevia tra occidente e oriente, ancora oggi ha un aspetto tipicamente europeo e le lingue ufficiali sono portoghese e cinese.

Macao offre moltissimo ai visitatori: gioco, shopping, divertimenti, cultura, storia, sport e molto altro.

Nel 2010 i visitatori sono stati più di 18 milioni (settembre 2010).

 

 

L’economia macanese

(fonte: “Macao Economic Bullettin 2Q/2010”)

L’economia asiatica ha dimostrato una notevole capacità di crescita, nonostante la crisi economica. In particolare, per la fine del 2010, per India e Cina ci si aspetta una crescita rispettivamente del 9,4% e del 10,5%. Crescita che ha supportato l’economia di Hong Kong che ha, invece, avuto un rallentamento.

L’economia reale di Macao è cresciuta del 49,1% rispetto al 2009, grazie al forte impulso dato dai settori gaming e turismo:

-      entrate lorde del settore gaming: +76,5%

-      arrivi di turisti: +24,4%

-      ospiti negli alberghi: +30,7%

-      capacità di spesa dei turisti (escluse le spese per il gioco) pro capite: +3,1%

-      importazione di beni di consumo: +40,6%

-      vendita al dettaglio: +31,7%

 

Il Governo macanese promuove gli scambi economici con Singapore, Giappone, Hong Kong e Taiwan e continua a mantenere il legame tradizionale con l’Unione europea e tutti i Paesi di lingua latina per rafforzare il proprio ruolo di ponte tra oriente e occidente.

Macao Fisherman’s Wharf

 

Il Macao Fisherman’s Wharf (Mfw), con i suoi 111.500 metri quadrati, può vantare:

-      numerose aree dedicate allo shopping

-      ampi spazi per convention, spettacoli e tempo libero

Macao Fisherman’s Wharf: il primo luogo di Macao dotato di attrazioni inserite in aree a tema, scenografate per dare al visitatore un’esperienza completa in un mondo parallelo …. perché il sogno diventi realtà ed esperienza quotidiana.

 

Qui, a 5 minuti da traghetti ed eliporto e a 15 dall’aeroporto, il visitatore, per affari o per piacere, trova la destinazione più glamour, dove la vitalità orientale si mescola con lo spirito europeo.

Negozi, ristoranti, pub, hotel, sale congressi, casinò e molto altro ospitati in ricostruzioni di diverse località costiere: Amsterdam, Lisbona, Miami, Venezia, ma anche Cape Town, New Orleans, Roma e altre attrazioni. Sembra di fare il giro del mondo.

 

 

Descrizione

Il Mfw è diviso in 3 aree che accompagnano il visitatore dal mondo orientale a quello occidentale in un percorso omogeneo e piacevole.

Dynasty Wharf: dedicato alla storia e alla cultura cinese, comprende negozi (artigianato locale e souvenir) e ristoranti tipici.

East Meets West: un’area di intrattenimento che ospita luoghi multifunzionali per spettacoli, mostre e convegni in un ambiente che incorpora elementi culturali occidentali e orientali: un vulcano di 30 metri, cascate, show notturno di luci e suoni, forte africano con diverse attrazioni per bambini e ragazzi e la piazza greca che ospita spettacoli, eventi e una pista di pattinaggio sul ghiaccio.

Qui è situato il centro congressi che ricopre un’area di 5.260 metri quadrati. Composto da una hall, 5 stanze multifunzionali e 2 Vip Room è l’ideale per eventi, corporate meeting o altre attività private. Dotato di tutti i più moderni comfort, è capace di soddisfare anche la clientela più esigente. Il team dedicato rende perfetto ogni evento e gli chef creano menù di qualità per ogni occasione.

Legend Wharf: area dedicata al mondo occidentale, latino ed europeo, la seconda anima di Macao. Numerosi i ristoranti e i negozi ambientati in ricostruzioni pregevoli (Venezia, Amsterdam, Lisbona, ecc.), ma anche l’anfiteatro romano (2.000 posti, un ottimo sistema audio e video e numerosi negozi interni), l’albergo Rocks in stile vittoriano e con vista sul mare, discoteche e una zona dedicata al mondo acquatico (piscina con delfini, spettacoli e dimostrazioni). Qui è situato anche il Babylon che ospita il casinò e una sala con slot machine.

 

 

Il Mfw gestito da XXX (foto e schede mkt – link al video)

Nel Legend Wharf e, in parte, anche nel East Meets West si collocano più di 18mila metri quadri gestiti in esclusiva da XXX.

Anfiteatro romano: 6 locali (taglio minimo 55 mq; taglio massimo 200 mq)

Rome & English: 10 locali di cui uno F&B (taglio minimo 50 mq; taglio massimo 120 mq)

Amsterdam: 1 locale (circa 90 mq)

Centro congressi: 1 locale F&B (circa 50 mq) e 1 locale di 1.900 mq

Riviera italiana: 2 locali di cui uno F&B (taglio minimo 180 mq; taglio massimo 260 mq) e l’edificio 1/F destinato al F&B (circa 600 mq interni e 170 esterni)

Spagna: retro dell’edificio 1/F (circa 180 mq interni e 320 esterni) e dell’edificio G/F (circa 470 mq interni e 300 esterni) entrambi F&B

Lisbona I: 3 locali di cui due F&B (taglio minimo 70 mq; taglio massimo 300 mq)

Lisbona II: edifici G/F e 1/F (rispettivamente di 570 e 490 mq)

Lisbona III: edificio G/F (circa 300 mq)

Babylon: edificio G/F (più di 700 mq) e 1/F con 7 locali per un totale di 350 mq

Miami: edifici G/F e M/F (rispettivamente: più di 2.000 e 1.500 mq), quest’ultimo F&B

Rocks Hotel: 2 locali (da 14 a 22 mq)

New Orleans: blocco I (più di 1.400 mq interni e 200 esterni), blocco II (quasi 500 mq interni e 280 esterni) e blocco III (più di 1.300 mq interni e 190 esterni)

Jackson Square: 280 mq esterni

Perché il Mfw?

XXX è esclusivista per la zona del Mfw appena descritta e, come tale, può sostenere i brand con servizi aggiuntivi rispetto a quelli già forniti dal centro:

·         campagne pubblicitarie di comunicazione e marketing e attività di public relation e ufficio stampa con un mediamix e un linguaggio di comunicazione declinati a livello locale e con un respiro internazionale

·         calendario di iniziative commerciali ed eventi che rispondono alle esigenze del Mfw, in accordo con le festività locali

·         customer relationship management: iniziative di fidelizzazione del cliente al servizio del centro e di ogni brand

I singoli brand sono, perciò, supportati per massimizzare la resa dell’investimento e, al contempo, garantire la protezione del marchio.

Inoltre, XXX si inserisce nelle recenti scelte governative per far diventare Macao il centro delle attività commerciali legate a turismo e divertimento, oltre al settore del gaming. Il settore turistico è in fase di forte diversificazione attraverso lo sfruttamento delle risorse culturali e storiche e la cooperazione regionale per promuovere Macao nei viaggi multi-destinazione.

In quest’ottica, il Mfw non è più solo centro dello shopping e della moda, ma vera e propria meta turistica, attraverso la creazione di shopping tour organizzati in collaborazione con le realtà locali più importanti (alberghi, casinò, organizzazioni congressuali, ecc.) e con i tour operator.

 

 

Ulteriori vantaggi …

·         smaltimento degli esuberi di produzione

·         protezione del brand con il controllo diretto del canale di vendita

·         trasparenza per i consumatori e percezione dell’elevato livello di qualità del prodotto di marca

 

 

 

Vantaggi commerciali

Possono essere create due categorie di società:

1)    Macau Local Company

2)    Macau Offshore Company

 

1)   Tipologie di una Macau Local Company

a.    Impresa commerciale personale

b.    Impresa commerciale pura

c.    Gruppo di interesse economico

 

2)    Macau Offshore Company

Deve svolgere la sua attività al di fuori dei confini di Macau. Gode di alcuni benefici quali l’esenzione dalle tasse (Income Tax + Business Tax), l’imposta di registro e l’esenzione dalle tasse sui salari per i primi 3 anni per tutti i dipendenti della società residenti a Macao.

 

Differenze tra tipologie di imprese

Tipologia	Numero di soci o azionisti	Capitale sociale
Impresa a responsabilità illimitata	2 o +	Non richiesto
Impresa a parziale responsabilità limitata	Almeno uno dei soci deve avere responsabilità illimitata e un altro responsabilità limitata	Non richiesto Rappresentato da quote
Impresa a parziale responsabilità limitata	Almeno uno dei soci deve avere responsabilità illimitata e 3 soci con responsabilità limitata	Minimo circa € 92.500,00 Rappresentato da azioni
Impresa a responsabilità limitata (Srl)	2-30	Minimo circa € 2.300
Impresa a responsabilità uni personale (Srl.U.)	1	Minimo circa € 2.300
Impresa a responsabilità limitata (Spa)	Almeno 3	Minimo circa € 92.500,00
Impresa offshore	Almeno 1	Minimo circa € 2.300

 

 

Vantaggi fiscali

Il sistema fiscale sulle società commerciali prevede l’applicazione di due tasse:

1)    Business Tax: l’aliquota è determinata sulla base dell’attività svolta, ma quella generalmente applicata è pari a circa €28

2)    Profits Complementary Tax (Income Tax). Il profitto derivante da operazioni frutto di attività industriali o commerciali è soggetto a:

Reddito tassabile annualmente	Aliquota
Reddito fino a circa € 150.000	Esenzione 0%
Reddito da €150.001 a € 223.000	9%
Reddito maggiore di € 223.001	12%

 

Non c’è nessuna imposta indiretta sui consumi: l’Iva non incide sul valore aggiunto delle transazioni commerciali.

 

Agevolazioni per l’inserimento nei mercati esteri

Il decreto legislativo n. 112 del 25 giugno 2008 sostiene gli investimenti per:

-      lancio e diffusione di nuovi prodotti e servizi

-      acquisizione di nuovi mercati per prodotti e servizi già esistenti

Gli investimenti in Paesi extra-Ue devono riguardare l’apertura di uffici, show room, magazzini, punti vendita e negozi (gestiti direttamente o tramite un soggetto locale partecipato dall’impresa italiana) per assicurare la presenza stabile nei mercati di riferimento di marchi di imprese italiane.

Le spese ammissibili sono:

-          spese di struttura (affitto, arredo, ristrutturazione, ecc.)

-          spese per azioni promozionali (formazione, studi di mercato, consulenze, pubblicità, sponsorizzazioni, ecc.)

-          spese per interventi vari (25% a forfait delle spese totali)

Il finanziamento è:

-          fino all’85% delle spese ammissibili (comunque non più di 3.371.760 €)

-          con tasso agevolato (comunque non meno di 0,50% annuo)

-          anticipo fino al 30% dell’importo

-          ha una durata di 7 anni

-          rimborso a rate semestrali posticipate e a quote costanti

 

Come partecipare al progetto ALESSIO GAMBINO O RICCARDO GRAZIANO?

È semplicissimo e richiede solo due step:

-      aderire all’Associazione per il commercio Italia – Macao (Acim)

-      sottoscrivere un contratto di locazione con XXX

 

La quota associativa Acim consente di beneficiare di:

-      supporto in tutti i rapporti commerciali in loco

-      tutti i servizi erogati ovvero:

o    promozione commerciale (organizzazione e partecipazione a missioni economiche, eventi e fiere, incontri con partner commerciali, ecc.)

o    assistenza operativa (ricerche socio-economiche e politiche, campagne promozionali, supporto giuridico, notarile, commerciale, ecc. in italiano, portoghese, cinese e inglese)

o    sconti e promozioni (convenzioni e tariffe agevolate su viaggi, atti e documentazioni, ecc.)

Acim è il punto di riferimento per tutti i piccoli e medi investitori italiani che vogliono operare a Macao.

Per maggiori informazioni: http://acim-online.com

 

XXX ???????????? (ruolo di XXX e servizi) provvede a fornire il locale “chiavi in mano” ovvero completamente ristrutturato e con tutti i servizi e le licenze necessari. Il contratto di locazione prevede una formula 4+4 anni